发布时间：2020-12-10 09:34:43来源： 浏览：528 次
惠州作为粤港澳大湾区建设中的关键一环，近几年的发展突飞猛进。房企大咖密集抢驻，土拍楼面价屡次刷新，购房者源源不断，惠州新房交易量迅速扩张。 那么，惠州市的购房主力军是谁？来源何处？这期带你了解惠州购房用户最真实的面貌。 从内陆各省份分布看，86.9%是广东省内客户，而省外客户合计仅占13.1%。省外客户主要分布在江西、湖南、香港、湖北、四川等省份，其中江西客户占比最高，占比1.7%；值得注意的是，近几年，香港购房客户热度有所上涨，占比1.1%。 近五年省外客户在惠购房占比 从广东省全省分布看，主要的客源地有惠州本地、深圳、东莞、广州、河源等临惠区域；值得注意的是，深圳客户占比达45.4%，占主导地位；惠州本地客户排名第二，占比39.3%；其次分别是东莞、广州，占比分别为6.6%、3.7%；而广东省内其余城市在惠购房均有不同程度的占比。 近五年省内客户在惠购房占比 受地理位置差异及规划前景影响，省外客户普遍以惠湾片区为首选，除此外，华南地区（不包括广东）、华中地区、西南地区客户也看好惠东县、博罗县的发展。 从省内各市区客户置业区域看，深圳客户最青睐大亚湾，其次为惠阳区，惠州客户则更喜欢于惠城区、仲恺等区域置业，而东莞客户及河源客户，受区位影响，分别偏向仲恺高新区、博罗县、惠城区。 近五年省外客户青睐区域 近五年省内客户青睐区域 惠城区（含仲恺） 舒适居住区域 绝对优势的本地客 由于惠城区是惠州的经济、政治和文化中心，各项配套优于其他区域，近五年惠城区购房客户以广东客户为主，省外客户相对较少，其中惠州客户占比广东客户的77%，而惠州客户中85%是惠城本地客；跟其他区域不同的是，惠城深客占比远低于其他区域，仅占比14%。 近五年惠城区、仲恺成交客户组成图 备注：由于区域发展历史，惠城区数据包含仲恺数据 惠阳区 本地客以惠湾客户为主 深客中龙岗客户表现抢眼 惠阳区因其临深的地理位置，以及未来的地铁规划，成为众多置业者中的香饽饽，省外购房客户占比为16%，高于全市平均水平；而深圳客户占省内购房客户比例则为55%，其中龙岗客户占比深圳购房客户的36%；惠州客户占比省内购房客户的31%，以惠湾客户为主。 近五年惠阳区成交客户组成图
