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买房抓紧了!莞深楼市调控购买力外溢 仲恺片区东莞客上涨35%

发布时间:2020-08-18 10:13:06来源: 浏览:587 次

 7月15日,深圳出台史上最严厉的调控政策,7月25日东莞也出台相关楼市调控政策,部分从莞深外溢的购买力来到惠州,共同造就了惠州市场7月份网签的历史新高峰。惠民之家的统计数据显示,惠州市(四区三县)7月新建商品住宅网签16258套、174.04万平方米,环比分别上涨17%、15%,实现五连涨。7月的网签住宅套数,成为自2017年来单月网签量的最高值。chS广东瑞银昌集团有限公司

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业界人士表示,深圳7·15政策之后,50%的深圳客失去购房资格,转而流向惠州临深片区;东莞的调控政策对二手房限购,非东莞户籍购买2套还要满足社保2年条件,部分东莞客户也流向临莞惠州片区。chS广东瑞银昌集团有限公司

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7·25东莞调控政策后 仲恺东莞客上涨到35%

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7月25日,东莞发布调控政策,首次把二手房列入限购范畴,要求非莞籍首套房(新房/二手)需2年内连续1年以上社保,2套须3年内连续缴纳2年以上社保。非本市户籍拥有2套及以上住房,禁止购买第3套。证满3年方可转让。chS广东瑞银昌集团有限公司

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东莞的限购政策升级,也让部分东莞客外溢到惠州片区,仲恺片区是东莞客最近密集增加的区域。chS广东瑞银昌集团有限公司

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惠民之家统计数据显示,7月份仲恺片区网签2925套,超越惠城、惠阳片区,位于全市第二位。相较于上月的1455套,环比增长101%,网签面积30.8万平方米,相较于上月增加一倍。chS广东瑞银昌集团有限公司

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粤东世联行仲恺区域相关负责人表示,东莞客户在仲恺的客户占比从此前的10%上扬到35%左右,购买区域主要在陈江和潼湖片区。一方面是政策使然,另一方面就是价格相对较低。chS广东瑞银昌集团有限公司

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最近,来V+微家看房的人也是络绎不绝(大多都是青年人)。V+微家由于面积相对较小,所以价格较低,这样的户型最适合事业刚刚起步的单身人士居住。此外,新婚夫妻、老年人也比较适合选择这样的实惠型户型。chS广东瑞银昌集团有限公司

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如果说较大户型是居家生活的最好选择,那么,V+微家可称得上是投资和自住两相宜,在住房价格高涨的今天,精致的公寓是不错的居住选择。chS广东瑞银昌集团有限公司

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V+微家的项目特色chS广东瑞银昌集团有限公司




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带阳台,景观飘窗,方正通透,采光好,开间大;chS广东瑞银昌集团有限公司

功能百变,可办公,可娱乐,可居住;chS广东瑞银昌集团有限公司

1.4容积率,惠州少有带社区大园林的公寓;chS广东瑞银昌集团有限公司

首付五万起,当天收楼;chS广东瑞银昌集团有限公司

先租后买,租金抵房款;chS广东瑞银昌集团有限公司

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